Индустриальный парк
«Spring Industry» г. Химки. Производственные помещения от 468 до 18 720 м2

О проекте

Лайт Индастриал — это современный формат коммерческой недвижимости, который объединяет под одной крышей производство, склад, офис и шоурум. Помещение легко перестроить под нужды конкретного бизнеса за счёт шага колонн и свободной планировки.

Первая очередь состоит из 40 блоков по 468 м² с возможностью объединения.

Базовый блок

468 м²

Нагрузка на пол: производство

6 т/м²

Нагрузка на пол: мезонин

700 кг/м²

Ввод в эксплуатацию, первая очередь

4 квартал 2027 г.

Производство / Склад

от 396 м²

АБК

от 72 м²

Рабочая высота помещения

8,45 м

Рабочая высота мезонина

4,2 м

Преимущества

Безопасность и контроль

Огороженная охраняемая территория, пропускная система, видеонаблюдение, круглосуточный доступ

За эксплуатацию комплекса отвечает профессиональная управляющая компания, которая обеспечивает бесперебойную работу общей инфраструктуры и комфортные условия для бизнеса

Профессиональная управляющая компания

Полы в помещениях выполнены с прочным антипылевым покрытием, рассчитанным на интенсивную эксплуатацию складских
и производственных пространств

Качественная отделка

Склад + шоурум + производство в одном пространстве, собственная наземная парковка на территории комплекса

Бизнес в одном пространстве

Объект подключён к центральным городским системам водоснабжения и водоотведения, обеспечивая стабильную подачу воды и надёжный отвод сточных вод

Надёжные коммуникации

Собственная система отопления от индивидуального газового котла обеспечивает стабильную температуру и комфортный микроклимат в помещениях

Собственная система отопления

Расположение

2,5 км от МЦД 3 Подрезково

Удобная логистика для любых видов транспорта

11 км от МКАД, заезд
с Ленинградского шоссе

Рядом остановки общественного транспорта

Московская область, Химки, мкр. Подрезково, Кирилловка квартал, 26С

Концепция «всё в одном месте» для малого и среднего бизнеса

Вместо аренды офиса в центре и склада на окраине, вы получаете единый многофункциональный блок

Наличие качественного фасада и отдельного входа позволяет открыть шоурум, точку выдачи заказов или сервисный центр прямо при производстве

Помещения идеальны для складов интернет-магазинов, фулфилмента маркетплейсов и дарксторов благодаря удобным зонам погрузки и высоким потолкам

Изображение 1 из 7

Выбрать блок

Обсудить условия Обсудить условия

Подходит для разных форматов бизнеса

Логистика

Организация распределительного центра, складской логистики и обработки товарных потоков. Пространство позволяет эффективно выстроить процессы приёмки, хранения, комплектации и отгрузки товаров, а удобная транспортная доступность обеспечивает оперативное движение грузов.

Подходит для разных форматов бизнеса

Склад

Оптимальное решение для хранения товаров, сырья, материалов, оборудования и готовой продукции. Большая площадь, высота помещения 8,78 м и высокая нагрузка на пол позволяют эффективно использовать складское пространство и размещать стеллажные системы и складскую технику.

Подходит для разных форматов бизнеса

Производство

Пространство подходит для размещения производственных и сборочных линий, оборудования, рабочих зон и вспомогательных помещений. Высокая допустимая нагрузка на пол и доступные электрические мощности позволяют адаптировать объект под различные технологические процессы.

Подходит для разных форматов бизнеса

Лёгкая промышленность

Объект можно использовать для предприятий лёгкой промышленности: производства мебели, текстиля, одежды, упаковки, комплектующих и другой продукции. Большая площадь, инженерные мощности, отопление и удобная транспортная доступность создают условия для организации полноценного производственного комплекса.